Postup koupě
Pořízení nového bytu je důležitý krok, proto jsme celý proces rozdělili do několika přehledných fází. Díky tomu přesně víte, co vás čeká, a můžete se lépe připravit. Vyberete si byt podle svých představ, společně probereme možnosti financování a připravíme potřebné smlouvy.
Výběr bytu
a rezervace
Výběr konkrétního bytu, podpis rezervační smlouvy a úhrada rezervační zálohy ve výši 120 000 Kč vč. DPH. Rezervační záloha je součástí kupní ceny bytu a bude Vám započtena v další platbě.
Financování
koupě
Výběr způsobu financování bytu – hotově nebo prostřednictvím hypotečního úvěru. V obou případech pro Vás máme připravené zvýhodněné nabídky.
Smlouva o smlouvě budoucí kupní (SSBK)
Podpis SSBK a úhrada 20 % z kupní ceny bytu.
Fáze projektu
a průběžné platby
Po dokončení hrubé stavby následuje platba 45 % z kupní ceny bytu. Po dokončení vnitřních omítek následuje platba 30 % z kupní ceny bytu.
Dokončení
a kolaudace
Po dokončení stavby a kolaudaci podepisujeme kupní smlouvu a hradí se doplatek kupní ceny ve výši 5 %.
Protokolární předání
bytu a stěhováníí
Společně byt projdeme, zkontrolujeme jeho stav, sepíšeme předávací protokol, předáme Vám klíče a stavy měřidel (energie/voda). Od tohoto momentu je byt plně ve Vašem užívání a můžete se začít stěhovat.
Možnosti
financování
Hypoteční úvěr
Možnost dotované hypotéky od 2,99 %
V případě, že se rozhodnete byt financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, jsou Vám k dispozici naši hypoteční specialisté. Celým procesem Vás provedou a společně vyberete tu nejvhodnější nabídku na míru přímo Vám.
Pro koupi bytu v projektu Rezidence Pod Lichnicí nabízíme možnost využít dotovanou hypotéku se sazbou již od 2,99 % po dobu prvních dvou let. Díky tomuto zvýhodnění mohou být Vaše měsíční splátky v úvodním období až o čtvrtinu nižší, než je obvyklé u standardních hypoték dostupných na trhu.
Vlastní prostředky (hotově)
Vyšší záloha, nižší cena bytu.
Pokud uhradíte větší část kupní ceny z vlastních zdrojů již po podpisu SSBK, tedy více než standadních 20 %, můžete získat atraktivní slevu, která Vaši investici ještě více zhodnotí.
- Záloha po podpisu SSBK 30 %
Sleva 2 % z kupní ceny bytu. - Záloha po podpisu SSBK 40 %
Sleva 3 % z kupní ceny bytu. - Záloha po podpisu SSBK 50 %
Sleva 4 % z kupní ceny bytu.
Příklad: Byt F.3, záloha po podpisu SSBK 50% = sleva z kupní ceny ve výši 215 200 Kč.
Anna Jindřišková
Hypoteční specialista
+420 778 457 181
anna.jindriskova@geniosystem.cz
Vít Včelař
Hypoteční specialista
+420 792 306 801
vit.vcelar@geniosystem.cz